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经济型酒店板块,国内酒店加速放弃薄利板块

文章出处:未知 │ 网站编辑:admin │ 发表时间:2019-04-23

2019年4月23日,目前,许多国内投资的酒店集团已开始剥离其经济型酒店部门。在这方面,业内普遍认为,如何寻求经济型酒店的新发展已成为当务之急。就在华侨城国际酒店管理有限公司(以下简称“华侨城”)因其经济型酒店城市酒店盈利能力不足而上市并出售100%股份后,记者昨天发现,事实上,许多国内酒店集团已开始剥离其经济型酒店业。在这方面,业内人士也普遍认为,目前,当经济型酒店的盈利能力开始遇到上限时,如何寻求新的发展已成为当务之急。
华侨城宣布将放弃经济型酒店的品牌。记者了解到,作为其品牌,华侨城愿意以近7000万元的价格出售其持有的城市酒店100%的股份。但是,OCT在出售其股份的同时保留了“City Inn”商标的所有权。同时,对于股权出售,华侨城还建议以酒店业为主体,持续从事连锁经济型酒店业10年以上接管。从行业的角度来看,这一条款也基本上限制了中国一线的经济连锁酒店集团。

从酒店业从业人员的角度来看,华侨城集团作为国资委直接管理的中心企业,财务实力雄厚,中高端酒店品牌均为主题酒店,业务良好,盈利能力可观。但是,目前只有10家城市客栈被出租,并且没有大力推广特许经营权,盈利能力严重不足。华侨城国际酒店管理公司也剥离了不良资产,重点发展高端酒店和度假酒店。在10月份宣布出售城市旅馆之后,记者后来发现,许多酒店公司已经开始加快摆脱经济型酒店业的步伐。

据数据显示,华天大酒店曾以1.36亿元的价格出售经济型连锁酒店华天星的全部股份,而管理优良的高端酒店金陵大酒店,经过四年的亏损,最终以其经济型酒店金一村的价格将其打包出售,售价为1171万元。经济型酒店利润逐渐被稀释,鉴于国内酒店业高管,国内酒店集团经济型酒店盈利能力低下的转移是为了剥离不良资产,帮助快速回收资金,缓解现金流压力,从而保护高端项目的扩张。

华美酒店咨询有限公司首席知识管理专家、高级经济师赵焕轩也认为,80%的特许经营费可以转化为成熟经济型酒店品牌的利润。赵焕焕焕告诉记者,华智、汉庭、莆田等连锁酒店起步较早,经历了经济型酒店的黄金发展期,并及时占领了交通便利或临近商业圈的较好地区。在后期,我们将大力发展特许经营店,以最大化市场份额。

不可否认的是,经济型连锁酒店的盈利能力已经达到了最高水平,目前经济型酒店每天的最低利润已经达到3.09元。上述高管向记者坦言,国内酒店集团旗下的经济型酒店品牌起步较晚,并开店。在国内经济型酒店市场竞争中,区位差、市场占有率有限、规模相对较小、品牌影响力较弱。此外,店面数量多为自有租赁,几乎没有加盟店,更不用说加盟费的利润换算了。

可以说,在当今利润严重稀释的情况下,经济型酒店品牌仍处于培育期,难以生存。目前,经济型酒店梯队明确,赵焕轩表示,对于其他综合性酒店集团或连锁经济型酒店集团来说,这也是一个利用并购机会,扩大市场份额的机会。业内普遍认为,目前国内许多酒店集团已感受到经济型酒店“小利润”的风险,剥离不良资产,加快中高端品牌突破,已逐渐成为行业的趋势。

此外,在经济型酒店业中,华珠如家在第一梯队,将继续专注于特许经营店的发展,实现利润最大化;布丁连锁酒店品牌在第二梯队,一方面,突破主题和特色,另一方面,通过收购抢占市场份额。赵焕忠告诉记者,国内经济型酒店业不会形成多家大连连锁酒店集团主宰世界、本土品牌主宰彼此的局面。其中,第一梯队连锁经济酒店集团占全国的一半,第二梯队集团主要关注主题和特点,响应各种需求,成为一颗冉冉升起的新星。
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